地下室渗漏修缮，迎水面、背水面、结构层如何选？

混凝土建筑受材料自身特性、施工工艺及后续的荷载外力等多方面因素的共同作用，极容易出现开裂、渗漏水问题。
其中，尤以地下工程的渗漏率为最，个别地区的渗漏率达100%，小到墙面阴渗潮湿、大到明水渗漏，虽程度不同，但却可以说是几乎无一幸免！

渗漏水问题一旦出现，将会对地下工程造成难以挽回的损失，轻则损失钱财，重则造成安全事故、危及身体健康安全。所以，必须采取措施，对地下工程的渗漏问题进行修缮，再造防水层，切实解决渗漏水问题！地下工程和其它工程一样，渗漏修缮、再造防水层也无非三个角度：迎水面防水、背水面防水和结构防水。

我们以这张简图为例，有结构墙体、室外土壤侧及室内空间，假设在结构墙体和室外土壤侧接触的为A，结构墙体和室内空间的墙面为B，可知，在A处做的即为迎水面防水，B处做的即为背水面防水，AB之间的则为结构防水。我们逐一来讲。

迎水面防水

迎水面防水，即在A处，就是在有水的一面直接进行修缮，构建新的防水层。但地下工程不同于屋面、室外，地下工程挡土墙迎水面一侧是回填土，体量巨大，从四周以及底面牢牢将地下空间包裹，迎水面做防水，难度极大且工程量巨大。

就算是不计成本、动用大量设备成功将挡土墙外侧的土壤开挖，形成足够空间进行迎水面防水层施工，可能也没什么效果。
无论是防水卷材还是防水涂料，严严实实地将四周的挡土墙包裹，施工搭接边、薄弱点这些易窜水的薄弱环节，仍会是渗漏水的高发区，即便施工非常精细、搭接边也极为牢固，但底板下的一侧，却是无论如何，也不可能开挖的，这样，外部的防水层，就无法将地面完全包裹，仅仅是在四周箍了一个圈，却没有形成“U”型，下方土壤里的水，仍然会顺着四周卷材或涂料防水层的下边缘处渗入，窜水问题一出现，防水层即失效。可能有人会说，四周开挖后以防水卷材或防水涂料形成一圈封闭的防水层，对于底板下方无法开挖的部分，可以采用注浆工艺，以注浆材料形成一个连续的整体，如同一个碗扣在底下，与四周的防水层相连，如此一来“U”型防水层形成，可以解决整体渗漏水问题。

注浆工艺再造整体防水层，理论上看来似乎可行，但实际操作，却具有极大的难度，首先，一般的地下工程面积极大，虽然漏水点很小，但可能下方的防水层已经出现窜水，局部维修无法切实解决问题，再造整体防水层，需要注浆的材料体量巨大、成本非常昂贵。

对于注浆工艺的要求更是非常严苛，如何控制浆液的横向流动，如何防止浆液纵向流动造成浆液流失，如何控制浆液凝结形成一个连贯的整体，这些都是极为困难的。整个地下工程灌浆需要的灌浆孔也是潜在的渗漏隐患，更何况大量的灌浆孔打穿结构层，也有可能对结构层的整体安全造成不良影响，这些都需要经过非常严格的计算及检测，确保安全无虞。

所以，地下工程从迎水面治理，工程量、综合成本都是巨大的，而且效果还无法保证。
背水面防水

迎水面如果不能解决，那就该从背水面来考虑了。
背水面做防水，是退而求其次的方法，水从挡土墙外渗入，却在挡土墙内侧，即B侧做防水，只能是被动的防水。

被动防水对防水材料的性能要求极高，主要是粘结强度、抗渗性、抗压强度和抗拉强度四个要素指标。

粘结强度主要是防水材料和挡土墙结构层之间的粘结，如果粘结强度不够牢，由挡土墙外土壤侧渗漏而来的水，即由A往B的水，会轻易地将材料顶起，形成鼓包、甚至脱落。

抗渗性是指材料在水油等压力作用下抵抗渗透的性质，如果背水面防水材料的抗渗性不足，那么水会透过防水材料。对于抗渗性需要从两个方面来考量，一方面渗的是液态水，如果是抗裂性好的防水砂浆，能抵挡得住液态水渗透；另一方面渗的则是气态水，气态水分子的直径仅为液态水分子的五万分之一，因此，对于背水面防水材料的抗渗性能要求更高，一般的背水面防水材料很难防得住气态水渗透，进而在墙体表面形成阴湿。

抗压强度是材料面对外部压力时的强度极限，抗压强度高则能耐高压。室外土壤侧的水往往带有压力，有的是静水压、有的则是动水压，因此背水面材料需要具有一定的抗压性。

抗拉强度是指背水面材料耐水平方向力拉伸的性能。压力一般是垂直于背水面材料，而拉力则是平行于背水面材料，这是结构墙体自身在外界力的作用下，发生偏移所造成的，会对背水面材料造成拉伸，即使背水面材料有延伸性，但却会成为防水薄弱点，当压力增大时，率先破损，如吹胀的气球，在延伸最薄弱的环节“爆裂”，造成渗漏问题。

只有满足这四个要素的背水面防水材料，才能在背水面发挥持续防水的作用，当这四个条件一旦出现缺失或者短板，顾此失彼，渗漏问题势必会再度出现，陷入漏了修，修了漏的怪圈。

结构防水
结构防水，就是在A和B之间的结构层入手，进行修缮，再造防水层。

因为室外的水由A侧向B侧渗透，带有水压，所以单单依靠背水面的材料做修缮，可能短期会有效，但长时间的水压渗透，加上背水面防水材料选择不当，各种问题就会接踵而来。

如何才能在已经建好的混凝土结构墙体内构建防水层呢？

搞清楚这个问题，需要明白混凝土结构为什么会渗漏？

钢筋混凝土结构是一个不透水但存在非连续微裂缝且多孔的结构，受多方面因素影响，内部的微裂缝、孔隙会逐渐贯通，不透水性降低或消失，水等劣化因子入侵，加剧混凝土劣化，直接降低混凝土的抗渗性和耐久性，当有水分通过，渗漏问题就产生了。
所以混凝土内部的孔隙、裂缝是渗漏的根源。因此做结构防水，就是通过材料渗透，将内部孔隙封堵填满，提升混凝土致密性，从而提升抗渗性、耐久性，从源头阻止渗漏问题再出现，这是根本性解决方案。

所以渗透结晶类防水材料广泛应用于结构防水，通过在B侧刮涂、喷涂，让材料渗透反应，生成结晶体密实孔隙、裂缝，再造防水层。

渗透结晶材料为刚性材料，受外力作用，容易出现开裂问题，会再次失效，而具备自愈合功能的深层渗透结晶材料则解决了这一难题，当有微裂缝再次出现时，未水化的材料会再次反应生成结晶体，愈合微裂缝，解决渗漏问题。

无论是迎水面防水还是背水面防水、结构防水，根本目的都是为了解决地下工程渗漏难题，所以能综合应用，彻底解决问题就不失为一个好方法。

迎水面防水挖开侧墙外土壤层，重做防水，施工难度高，且无济于事，劳民伤财。而结构防水和背水面防水相结合，一方面通过激活结构墙体的自愈合自修复功能，提升结构防水抗渗性能，另一方面通过刚柔结合的防水材料在背水面构筑防水层，粘结强度高，耐高压、抗渗性强，两者组合，相辅相成，构筑了双重防水保障，能彻底解决地下工程阴湿渗漏难题！如此一来，地下工程的渗漏水问题即可轻松解决，且效果持久，无反复渗漏困扰！